La empresa de inteligencia artificial OpenAI firma un acuerdo para una oficina de 90,000 pies cuadrados en el edificio Puck de Kushner – Commercial Observer

empresa de inteligencia artificial AbiertoAI firmó un importante contrato de arrendamiento de 90.000 pies cuadrados en Empresas Kushner construcción de discos en Soho.

OpenAI, el creador de ChatGPTabrirá su primera oficina en la ciudad de Nueva York en el edificio de Calle Lafayette 295segundo El diario de Wall Street, quien fue el primero en dar la noticia.

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La duración del contrato de arrendamiento y el alquiler requerido no estaban claros, pero un informe de Nueva marca encontró que los alquileres de oficinas en NoHo y SoHo promediaron $102,37 por pie cuadrado durante el tercer trimestre de 2024.

OpenAI, con sede en San Francisco, comenzó a buscar una oficina en Nueva York a principios de este año, con Newmark (NMRK) a la cabeza. Cristina Clark, Steven Rotter Y Ben Shapiro representar a la empresa en su transacción en el Edificio Puck. Un portavoz de Newmark no hizo comentarios de inmediato.

Un portavoz de Kushner no respondió de inmediato a las solicitudes de comentarios. No está claro quién negoció el acuerdo para Kushner.

OpenAI se unirá a un nombre que le resulta familiar en el edificio Puck de la firma de capital riesgo Hacer prosperar el capitalque tiene su oficina en la torre y, según se informa, acaba de liderar una ronda de financiación de 6,6 millones de dólares para OpenAI WSJ.

El nuevo acuerdo se produce después de que OpenAI firmara un contrato de arrendamiento el mes pasado para una torre completa de seis pisos en San Francisco, el arrendamiento de oficinas más grande de la ciudad hasta ahora en 2024, según WSJ. Las empresas de inteligencia artificial también firmaron 57 arrendamientos de oficinas este año en San Francisco, que se ha convertido en un punto de acceso para el sector de la inteligencia artificial desde la pandemia. WSJ informó, citando datos de jll.

Y las empresas de IA no sólo buscan el Área de la Bahía. A las grandes empresas les gusta antrópico Y Palantir han ocupado espacio en ciudades como Nueva York, Denver, Atlanta y Seattle, WSJ informó.

La búsqueda de espacio físico para oficinas por parte de las empresas de IA probablemente sea indicativa de una industria que necesitan las tradicionales ventajas de una oficinacomo la colaboración y la cultura empresarial, dijeron los corredores anteriormente a Commercial Observer.

También en la ciudad de Nueva York, las empresas de comercio electrónico Rokt ha ampliado su sede en la ciudad de Nueva York a 175 Calle Varick 34,000 pies cuadrados y firma de relaciones humanas Con volantes ya ha subarrendado una oficina de 69.000 pies cuadrados de Spotify A 4 Centro de Comercio Mundial, como informó anteriormente CO.

(Divulgación: Jose Mayerpresidente de la empresa propietaria de Commercial Observer Observer Media, está casado Nicole Kushner Meyer, presidente de las Compañías Kushner.)

Puede comunicarse con Isabelle Durso en idurso@commercialobserver.com.